29 bis Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue des Berchères, affiche un prix moyen de 4 031 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°29 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 29 bis Rue des Berchères, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cimetière Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Candalle à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 616 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 541 mètres
- - Ecole maternelle Château Candalle à 128 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 266 mètres
Ventes au 29 bis Rue des Berchères
Une vente a été recensée au 29 bis Rue des Berchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue des Berchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue des Berchères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Berchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue des Berchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Berchères dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Berchères par rapport à la voie
Sur Rue des Berchères, le prix moyen des appartements s'établit à 4 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 031 €/m², le 29 bis Rue des Berchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Berchères par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue des Berchères se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.01 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
