20 Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 20 Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 818 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Chardonnerets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 20 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 20 Rue des Chardonnerets se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Chardonnerets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Chardonnerets se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
