34 Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.
À propos du 34 Rue des Chardonnerets, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Merles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 855 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 926 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Chardonnerets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Rue des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 34 Rue des Chardonnerets se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Chardonnerets par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Chardonnerets se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
