2 Rue des Fusains, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fusains, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.
À propos du 2 Rue des Fusains, 77340 Pontault-Combault
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 561 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fusains
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fusains, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fusains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fusains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à la voie
Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Rue des Fusains se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fusains par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fusains se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
