42 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Hantes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 42 Rue des Hantes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1636 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Hantes
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Hantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Hantes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Hantes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hantes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des Hantes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Hantes dans son marché local
Prix du 42 Rue des Hantes par rapport à la voie
Sur Rue des Hantes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 42 Rue des Hantes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Hantes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue des Hantes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 32.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
