5 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Longs Prés, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 5 Rue des Longs Prés, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1773 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hantes à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 734 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 280 mètres
Ventes au 5 Rue des Longs Prés
Une vente a été recensée au 5 Rue des Longs Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Longs Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Longs Prés, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Longs Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Longs Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Longs Prés dans son marché local
Prix du 5 Rue des Longs Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Longs Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 5 Rue des Longs Prés se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Longs Prés par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Longs Prés se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
