16 Rue des Pendants de la Queue, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Pendants de la Queue, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue des Pendants de la Queue, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 349 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 467 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 260 mètres
Ventes au 16 Rue des Pendants de la Queue
Une vente a été recensée au 16 Rue des Pendants de la Queue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Pendants de la Queue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Pendants de la Queue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pendants de la Queue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Pendants de la Queue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Pendants de la Queue dans son marché local
Prix du 16 Rue des Pendants de la Queue par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants de la Queue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 16 Rue des Pendants de la Queue se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Pendants de la Queue par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Pendants de la Queue se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
