Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 109 Rue des Prés Saint-martin, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 679 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Berchères Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue des Prés Saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prés Saint-martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 679 €/m², le 109 Rue des Prés Saint-martin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue des Prés Saint-martin se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 10.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue des Prés Saint-martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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