9 Rue des Tamaris, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue des Tamaris, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cimetière Est.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pépinière à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 814 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 489 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Tamaris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 9 Rue des Tamaris se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Tamaris par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tamaris se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 47.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
