55 Rue du Bois de Combault, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Bois de Combault, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°34 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 55 Rue du Bois de Combault, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 892 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 607 mètres
Ventes au 55 Rue du Bois de Combault
Les 2 ventes au 55 Rue du Bois de Combault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Bois de Combault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Bois de Combault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Bois de Combault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Bois de Combault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Bois de Combault dans son marché local
Prix du 55 Rue du Bois de Combault par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Combault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 55 Rue du Bois de Combault se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Bois de Combault par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Bois de Combault se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 53.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
