7 Rue du Bosquet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 7 Rue du Bosquet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 293 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 533 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Bosquet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Bosquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 7 Rue du Bosquet se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Bosquet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Bosquet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 43.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
