23 Rue du Chemin de Fer, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue du Chemin de Fer, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 1028 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Chemin de Fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 23 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 23 Rue du Chemin de Fer se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Chemin de Fer par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Chemin de Fer se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 51.3 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
