21 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 21 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 620 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 178 mètres
Ventes au 21 Rue du Marechal Lannes
Une vente a été recensée au 21 Rue du Marechal Lannes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Marechal Lannes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 21 Rue du Marechal Lannes se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marechal Lannes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marechal Lannes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 45.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
