7 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Marechal Lannes, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue du Marechal Lannes, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 638 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Marechal Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Marechal Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Marechal Lannes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Lannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Marechal Lannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Marechal Lannes dans son marché local
Prix du 7 Rue du Marechal Lannes par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 7 Rue du Marechal Lannes se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Marechal Lannes par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Marechal Lannes se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 46.6 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
