32 Rue du Maréchal Murat, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Maréchal Murat, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Maréchal Murat, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Nord.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Condorcet à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 112 mètres
- - Ecole maternelle Marginea à 226 mètres
- - Ecole primaire Marginéa à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Maréchal Murat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Maréchal Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Murat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Maréchal Murat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Murat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Maréchal Murat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Maréchal Murat dans son marché local
Prix du 32 Rue du Maréchal Murat par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Murat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 32 Rue du Maréchal Murat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Maréchal Murat par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Maréchal Murat se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 6.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 350 € au 32 Rue du Maréchal Murat à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 009 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
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