14 Rue du Muguet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Rue du Muguet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 1193 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Muguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 14 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 14 Rue du Muguet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Muguet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Muguet se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 65.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
