8 Rue du Muguet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Muguet, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue du Muguet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creutzer - Dantzig à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 1213 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Muguet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Muguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Muguet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Muguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Muguet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à la voie
Sur Rue du Muguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 8 Rue du Muguet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Muguet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Muguet se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 65.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
