11 Rue du Noisetier, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Noisetier, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue du Noisetier, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 940 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Noisetier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Noisetier dans son marché local
Prix du 11 Rue du Noisetier par rapport à la voie
Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 11 Rue du Noisetier se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Noisetier par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Noisetier se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 42.25 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
