13 Rue du Petit Noyer, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue du Petit Noyer, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2610 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 884 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Petit Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Noyer, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 13 Rue du Petit Noyer se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Noyer par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Petit Noyer se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 30.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
