7 Rue du Petit Noyer, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Noyer, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue du Petit Noyer, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2812 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 932 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Noyer
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Noyer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Noyer dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Noyer par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 7 Rue du Petit Noyer se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Noyer par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Noyer se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
