12 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Orme au Charron.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Tilleuls à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 335 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Plateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 12 Rue du Plateau se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Plateau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Plateau se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 38.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
