22 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², supérieur de 19.1 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Orme au Charron.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 611 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 302 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 180 mètres
Ventes au 22 Rue du Plateau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Plateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Plateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 22 Rue du Plateau se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Plateau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plateau se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 57.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
