35 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.01 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 35 Rue du Plateau, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Orme au Charron.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 671 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 247 mètres
- - Ecole primaire Pablo Neruda à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Plateau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 35 Rue du Plateau se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Plateau par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Plateau se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
