13 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 792 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Plessis, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 13 Rue du Plessis se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Plessis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Plessis se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 34.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
