22 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 832 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 276 mètres
Ventes au 22 Rue du Plessis
Une vente a été recensée au 22 Rue du Plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Plessis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 22 Rue du Plessis se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plessis se situe 17.67 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 15.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
