5 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Plessis, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Plessis, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma Apollo à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 744 mètres
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Plessis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Plessis, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Plessis dans son marché local
Prix du 5 Rue du Plessis par rapport à la voie
Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 5 Rue du Plessis se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Plessis par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Plessis se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 27.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 250 € au 5 Rue du Plessis à Pontault-Combault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 781 € en assurant vous-même les visites, ou 2 391 € si le professionnel les prend en charge.
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