18 Rue du Pre de Letourville, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Pre de Letourville, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°16 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 18 Rue du Pre de Letourville, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2128 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 458 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 658 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 108 mètres
Ventes au 18 Rue du Pre de Letourville
Une vente a été recensée au 18 Rue du Pre de Letourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Pre de Letourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Pre de Letourville, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pre de Letourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Pre de Letourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Pre de Letourville dans son marché local
Prix du 18 Rue du Pre de Letourville par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Letourville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 18 Rue du Pre de Letourville se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Pre de Letourville par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Pre de Letourville se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 12.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
