2 Rue du Pre de Letourville, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pre de Letourville, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue du Pre de Letourville, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 364 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 748 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 311 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 187 mètres
Ventes au 2 Rue du Pre de Letourville
Une vente a été recensée au 2 Rue du Pre de Letourville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pre de Letourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pre de Letourville, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre de Letourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pre de Letourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pre de Letourville dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pre de Letourville par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Letourville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue du Pre de Letourville se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pre de Letourville par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pre de Letourville se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
