3 Rue du Pre de Letourville, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre de Letourville, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°14 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 3 Rue du Pre de Letourville, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre Commercial.
3 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 82 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 684 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 295 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre de Letourville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre de Letourville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Letourville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre de Letourville, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Letourville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre de Letourville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre de Letourville dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre de Letourville par rapport à la voie
Sur Rue du Pre de Letourville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue du Pre de Letourville se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre de Letourville par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre de Letourville se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
