18 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 18 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Lucien Morane à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Stade, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 18 Rue du Stade se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Stade par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Stade se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
