2 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°14 mais supérieur de 11.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Stade, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mairie Rouxel Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Emile Pajot à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Pajot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 29.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
