10 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Verger, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 10 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1421 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 105 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1014 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 490 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 450 mètres
Ventes au 10 Rue du Verger
Les 2 ventes au 10 Rue du Verger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Verger dans son marché local
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 10 Rue du Verger se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Verger par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Verger se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 34.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
