Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du Verger, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19 et de 3.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Commercial.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 21 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 21 Rue du Verger se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Verger se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 21.55 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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