2 Rue Erik Satie, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.34 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Erik Satie, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
3 niveaux - 7 logements - 349 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1180 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 524 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Erik Satie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 2 Rue Erik Satie se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Erik Satie par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Erik Satie se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 36.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
