23 Rue Gracchus Babeuf, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gracchus Babeuf, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 10.9 % à celui du n°21 et de 4.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue Gracchus Babeuf, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 81 mètres
Ventes au 23 Rue Gracchus Babeuf
Les 2 ventes au 23 Rue Gracchus Babeuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gracchus Babeuf dans son marché local
Prix du 23 Rue Gracchus Babeuf par rapport à la voie
Sur Rue Gracchus Babeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 23 Rue Gracchus Babeuf se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gracchus Babeuf par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gracchus Babeuf se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 22.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
