3 Rue Hector Berlioz, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1172 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 500 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 183 mètres
Ventes au 3 Rue Hector Berlioz
Une vente a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hector Berlioz, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 31.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
