44 Rue Hector Berlioz, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Rue Hector Berlioz, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1138 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 473 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 161 mètres
Ventes au 44 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 44 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 44 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 44 Rue Hector Berlioz se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Hector Berlioz par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Hector Berlioz se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 33.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.08 % sur 1 an et baissé de 18.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
