54 Rue Hector Berlioz, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 54 Rue Hector Berlioz, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1137 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jean Barberet à 465 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 190 mètres
Ventes au 54 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 54 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Hector Berlioz, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 54 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 54 Rue Hector Berlioz se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Hector Berlioz par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Hector Berlioz se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Pontault-Combault et 41.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
