21 Rue Jean Baptiste Lully, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 21 Rue Jean Baptiste Lully, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Berchères Sud.
1 niveau - 1 logement - 884 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1097 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 340 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Baptiste Lully, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 21 Rue Jean Baptiste Lully se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Baptiste Lully par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Baptiste Lully se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 29.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
