Rue Lazare Carnot, 77340 Pontault-Combault
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lazare Carnot, 77340 Pontault-Combault, affiche un prix moyen de 2 967 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 83 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Rue Lazare Carnot par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 803 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lazare Carnot se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 6.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lazare Carnot à Pontault-Combault
Le loyer moyen estimé Rue Lazare Carnot est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontault-Combault, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.17 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Rue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1217 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 490 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lazare Carnot
Adresses Rue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
