30 Rue Jean Charcot, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 30 Rue Jean Charcot, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 794 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Jean Charcot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 30 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 30 Rue Jean Charcot se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Jean Charcot par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Jean Charcot se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 27.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
