26 Rue Jean Genet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Jean Genet, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue Jean Genet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crapart Nacu à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 261 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 876 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 334 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacques Dubus à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Genet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Genet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Jean Genet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Jean Genet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Genet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Jean Genet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Jean Genet dans son marché local
Prix du 26 Rue Jean Genet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Genet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 26 Rue Jean Genet se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Jean Genet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean Genet se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 34.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
