13 Rue Kellermann, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°15 et du 4.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Rue Kellermann, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Kellermann
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Kellermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Kellermann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 13 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 13 Rue Kellermann se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Kellermann par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kellermann se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 24.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
