16 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 16 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 918 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 167 mètres
Ventes au 16 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 16 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue la Fayette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 16 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 16 Rue la Fayette se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue la Fayette par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue la Fayette se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 18.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
