18 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°20 et de 1.04 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Sud.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 914 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue la Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue la Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue la Fayette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 18 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 18 Rue la Fayette se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue la Fayette par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue la Fayette se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 20.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
