22 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue la Fayette, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue la Fayette, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Berchères Sud.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Au Charron à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 155 mètres
Ventes au 22 Rue la Fayette
Une vente a été recensée au 22 Rue la Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue la Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue la Fayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue la Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue la Fayette dans son marché local
Prix du 22 Rue la Fayette par rapport à la voie
Sur Rue la Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 22 Rue la Fayette se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue la Fayette par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue la Fayette se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 19.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
