11 bis Rue Lazare Carnot, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 bis Rue Lazare Carnot, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Berchères Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danton à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 444 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 208 mètres
Ventes au 11 bis Rue Lazare Carnot
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Lazare Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Lazare Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 bis Rue Lazare Carnot se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Lazare Carnot par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Lazare Carnot se situe 10 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 25.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
