2 Rue Lazare Carnot, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 7.29 % à celui du n°2 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue Lazare Carnot, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Berchères Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 40 parkings - 900 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Claudel à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 472 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 224 mètres
Ventes au 2 Rue Lazare Carnot
Les 9 ventes au 2 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 2 Rue Lazare Carnot se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lazare Carnot par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des appartements atteint 3 826 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lazare Carnot se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 13.83 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontault-Combault a augmenté de 6.82 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 546 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 582 €/m² sur la période récente.
