22 Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lucien Brunet, affiche un prix moyen de 3 309 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Commercial.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1996 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 1033 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lucien Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lucien Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lucien Brunet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lucien Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 22 Rue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 309 €/m², le 22 Rue Lucien Brunet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lucien Brunet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 28.31 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
