9 Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Lucien Brunet, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Lucien Brunet, 77340 Pontault-Combault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cimetière Ouest.
1 niveau - 3 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0816 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavé à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Monthety à 395 mètres
- - Ecole maternelle les Trois Merlettes à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucien Brunet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucien Brunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Lucien Brunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Lucien Brunet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Brunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Lucien Brunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lucien Brunet dans son marché local
Prix du 9 Rue Lucien Brunet par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Brunet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 9 Rue Lucien Brunet se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lucien Brunet par rapport à Pontault-Combault et à Seine-et-Marne
À Pontault-Combault, le prix moyen des maisons atteint 3 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lucien Brunet se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Pontault-Combault et 28.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontault-Combault a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 18.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 446 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 792 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 848 €/m² sur la période récente.
